Dự án Blanca City do Sun Group phát triển tại TP Vũng Tàu đang ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực sau gần một năm thi công. Với quy mô gần 100 ha, đây là một trong những khu đô thị ven biển lớn hiếm hoi còn lại tại Vũng Tàu, hứa hẹn trở thành điểm đến đáng chú ý trên bản đồ bất động sản miền Nam.
Vị trí và quy mô dự án
Blanca City tọa lạc trên trục đường 3/2, thuộc địa bàn phường 10 và phường 11, TP Vũng Tàu. Dự án có tên pháp lý là Khu đô thị đường 3/2, do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Vũng Tàu làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Sun Group – nhà phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam. Sun Group khởi công dự án vào giữa tháng 5/2025.
Trục đường 3/2 là một trong những tuyến đường ven biển chiến lược của Vũng Tàu, nơi quỹ đất phát triển các khu đô thị quy mô lớn ngày càng khan hiếm. Hiện trục đường này đang được mở rộng lên 8 làn xe, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026, góp phần nâng cao khả năng kết nối cho khu vực.
Công viên nước Aqua Adventure đi vào khai thác
Dấu mốc đáng chú ý nhất sau gần một năm thi công (từ ngày 16/5/2025) là công viên nước Aqua Adventure rộng khoảng 15 ha – phân khu chính của Sunworld thuộc dự án Blanca City – hiện đã được đưa vào khai thác, phục vụ nhu cầu giải trí, vui chơi cho cư dân và du khách.
Quy hoạch tổng thể
Theo quy hoạch được phê duyệt, Blanca City có quy mô gần 100 ha, mật độ xây dựng toàn khu khoảng 47%, bao gồm:
- Khu nhà ở: nhà liền kề, biệt thự, chung cư và nhà ở xã hội
- Khu dịch vụ du lịch tổng hợp: khách sạn, dịch vụ nghỉ dưỡng, công viên nước
- Hệ thống công trình công cộng: trường mầm non, tiểu học, THCS, trạm y tế, nhà văn hóa và chợ
Quy mô sản phẩm và dân số
Khu nhà ở dự kiến cung ứng gần 10.000 sản phẩm, bao gồm:
- 768 căn biệt thự
- 171 căn nhà phố
- 3.747 căn hộ cao cấp
- 2.295 căn hộ nghỉ dưỡng
- Khoảng 2.968 căn hộ khách sạn
Quy mô dân số dự kiến khoảng 13.000 người, được triển khai theo nhiều giai đoạn.
Tiến độ thi công giai đoạn 2025 – 2026
Trong giai đoạn 2025 – 2026, chủ đầu tư tập trung hoàn thiện các phân khu thấp tầng gồm Casa Townhouse và Villa, cùng hai tháp căn hộ Blanca 1 và Blanca 2. Các sản phẩm thấp tầng đầu tiên dự kiến được bàn giao vào quý II/2026.
Khởi công phân khu cao tầng
Một diễn biến đáng chú ý khác là việc khởi công gói thầu thi công kết cấu và hoàn thiện thô các khối cao tầng vào ngày 12/3 vừa qua, do Ricons, Newtecons và SOL E&C đảm nhận.
Phân khu cao tầng của Blanca City bao gồm tổng cộng 14 tháp. Trong đó:
- Ricons thi công 2 tháp (tháp 5 và tháp 6) thuộc phân khu chung cư cao tầng OCC2, cao lần lượt 36 và 40 tầng, 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 1.100 căn hộ
- SOL E&C đảm nhận 7 tháp
- Newtecons triển khai 5 tháp còn lại
Kế hoạch giai đoạn 2026 – 2030
Trong giai đoạn tiếp theo (2026 – 2030), dự án sẽ tiếp tục phát triển các phân khu còn lại và các khối cao tầng, hoàn thiện tổng thể khu đô thị gần 100 ha đồng bộ về hạ tầng, tiện ích và cảnh quan.
Giá bán tham khảo
Theo thông tin từ các đơn vị phân phối, sản phẩm tại Blanca City được chào bán ở phân khúc cao. Căn hộ có giá từ 100 triệu đồng/m² trở lên, trong khi nhà phố và shophouse dao động từ 200 triệu đồng/m² tùy vị trí. Mức giá này cao hơn đáng kể so với mặt bằng chung căn hộ nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu hiện nay (60 – 80 triệu đồng/m²), phản ánh định vị phân khúc trung – cao cấp của Sun Group.
Về chủ đầu tư Sun Group
Sun Group là một trong những nhà phát triển bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng lớn nhất Việt Nam, với chiến lược phát triển các tổ hợp quy mô lớn tích hợp du lịch, giải trí và bất động sản. Các dự án tiêu biểu có thể kể đến như Sun World Ba Na Hills (Đà Nẵng), Sun World Hạ Long Complex (Quảng Ninh), và các tổ hợp đô thị – nghỉ dưỡng tại Phú Quốc.
